Neuilly-sur-Seine Sablons 120 m2 et Terrasse 185 m2 balcons parking et cave.

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120.05 m²

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing. ce superbe appartement de 120.05m2 Loi Carrez a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée par un architecte avec des matériaux de très grande qualité.

Entièrement climatisé (pompe à chaleur) et équipé d’un système de domotique. il offre des prestations contemporaines alliant confort. élégance et fonctionnalité.

L’espace de réception se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire. développant plus de 55 m2. La partie nuit comprend deux belles suites. chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains. Une buanderie. deux toilettes ainsi qu’une entrée avec rangements intégrés complètent l’agencement parfaitement optimisé.

Les essences de bois nobles. les marbres sélectionnés et le soin apporté à chaque finition confèrent à l’ensemble un raffinement rare.

À l’extérieur. une spectaculaire terrasse de plain-pied non aménagée de 185 m2. ainsi que deux balcons. offre un cadre de vie exceptionnel. baigné de soleil et bénéficiant de vues dégagées.

Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin d’Acclimatation. ce bien rare est vendu avec une double place de parking et une cave.

Un appartement clé en main aux prestations remarquables. alliant luxe discret et art de vivre.

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Général

  • Référence 87117777
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120.05 m²
  • Surface totale 312.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 185 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Services

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Accès PMR

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 9144 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3210€

Médias

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Galerie

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