75116 Appartement de Prestige Double séjour

Exclusivité
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 245.22 m²

Secteur prisé, proche du lycée Janson de Sailly

Avenue Henri Martin, nous vous proposons cet appartement de 245 m² se situe dans une résidence sécurisée haut standing avec gardienne.

Une galerie d'entrée dessert un salon de 57 m², lumineux et spacieux, exposé Sud ainsi qu'une cuisine séparée dotée d'un îlot central.

La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième pièce modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace home cinéma selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une buanderie, d'un dressing, d'un petit salon et d'un jardin d'hiver de 28 m², offrant des espaces supplémentaires pour un confort optimal.

Atouts complémentaires :

Deux parkings en sous-sol avec prise électrique

Deux caves privatives

Possibilité de division en deux appartements indépendants

Proximité :
À quelques pas du lycée Janson de Sailly, des commerces et des transports (métro 9 et RER C).

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Général

  • Référence 86798770
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 245.22 m²
  • Surface totale 258 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 57 m²
  • 1 Cuisine 26 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin d'hiver 27 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 0 m²
  • 1 Parking
  • 1 Parking

Services

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3568 € / an
  • Charges 12000 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5260€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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